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同样价格低,买“公寓房”还是“老破小”?

时间:2019-11-09 11:34:42| 查看: 641|

在公众意识中,特别是在消费者的观念中,买房从来都不是一个笑话,尤其是在房价非常昂贵的时候,买房需要更仔细的考虑。出于这种心态,许多购房者在选择房子时会仔细考虑房子的年龄、位置、房价、居住舒适度等因素,通常会选择新房。

选择新房子的原因主要是因为新房子还没有破旧。因此,在二手房市场上,旧的、小的、破旧的二手房不太受欢迎,价格也相对较低。然而,随着房价的上涨,越来越多的购房者开始把注意力放在也能解决住房需求的"旧破小"和"公寓"上。

“破旧小”和“公寓”也是如此,它们都是靠便宜的价格和区位优势赢得的。哪个是更好的选择?作为一个买不起新房子的人,他应该如何在“旧的和小的”和“公寓楼”之间做出选择?

首先,“旧破小”和“公寓”的定义是什么?

如果你想在“老年人和年轻人”和“公寓”之间做出选择,你必须首先理解它们。首先是公寓,它是一种集体住宅。公寓是最广泛的商业房地产融资形式。然而,值得一提的是,并非所有人都知道公寓最初是进口的,是具有完整生命形式的生活设施,但它们只是建筑物的一部分。

谈到公寓,你会联想到哪些形象?事实上,公寓在现实生活中很常见,比如大学生公寓和工厂宿舍。这两个房间的布局与公寓非常相似,但目前公寓更加精致。

用公寓的定义,让我们谈谈旧破小房子的定义。“旧破小”是指在20世纪70年代和80年代为满足基本住房需求而在这座城市建造的旧房子。请注意,这座城市也是另一座城市,但它的位置不同,地址也不同。当然,也有一些布局类似的破旧小公寓,但所用土地的性质和安置政策之间有明显的差异。

二、买“公寓”还是“旧破小”?

在这个问题上,边肖的回答仍然非常肯定,那就是建议你买一栋房子,也就是一栋小老房子。如果你买不起房子,或者如果你受到限制,现在考虑买房还不算太晚。值得提醒的是,当面对老年人和年轻人之间的选择时,人们不应该首先考虑买房。

这是为什么?主要原因是从两个方面来看,公寓不值得买。首先,公寓的增长率小于住宅的增长率。其次,公寓的价值主要在于入住率,而不是改善的空间。然而,在选择老小城市时,也要注意三点。首先,它必须在大城市。如果三线和四线城市价值不大。

其次,如果破旧的小房子不在市区,那么就没有必要买它,因为郊区也没有什么价值。最后,必须有转变的可能性。最后一点非常重要,因为它会影响房子的价格上涨。如果建筑质量差,楼层布局过于紧凑,最好不要碰它。

这是本文的全部内容。事实上,破旧的小房子比公寓好。毕竟,破旧的小房子属于住宅,而且房子的产权期限往往是70年。这套公寓不同,因为它是一栋商品房,所以房子的性质不如破旧的小房子。总之,如何选择取决于买方自己的决定。

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