您所在的位置:密云合庙新闻网>家居>买房控制好面积省钱太多,买第一套房一定要知

买房控制好面积省钱太多,买第一套房一定要知

时间:2019-11-08 20:31:58| 查看: 3351|

买房不是一件简单的事情。这是一个非常复杂的过程,许多买家会很难接受。我们应该考虑房子的所有因素,最后决定是否买它。不仅房价贵,而且房子也是我们一生都要住的地方,所以我们必须比较一下。然后,今天的小编辑会告诉你买房子的合适空间。买房时不要选择大空间,这样会降低房间的温暖度。

首先,买房子的合适面积有多大

1、家庭的年龄又乘以1.1

对于新婚夫妇来说,第一套房的大小可以根据这个公式来计算,但是对于有老人的家庭来说,这个算法绝对是不合理的。在经济承受能力范围内,这种计算方法基本上可以计算出你需要购买的最合适的房子,找出你的实际需求,方便你的购买准备。

2、按家庭人口计算

从普通中国人的家庭来看,一个5-6岁的家庭是在这个家庭里经营的。也就是丈夫和妻子,孩子和父母。夫妻所需面积约为50㎡,子女所需面积约为20㎡,老人客厅约为25-30 ㎡。根据人口来计算家庭成员的数量来估计房子的大小是一般的方法。

对于有所改善的购房者来说,额外增加30-50 ㎡的住宅面积基本上相当于其所在家庭的房子大小。

3、按收入计算

买房最终是钱的问题,所以这是经济条件差的家庭根据家庭总收入来计算买房金额的方法。一些金融专家提到,家庭年收入总额乘以5可以用来获得家庭能够负担的总房价,然后总房价和当前房价水平可以用来推断适合您家庭经济水平的总住房面积。

4、根据房间面积的大小统计房子大小

根据每个房间的大小来计算整个房子的大小,是女人对一个家的要求。经济家庭主要考虑完整的功能。因此,每个房间的面积相对较小,所以没有必要考虑走廊入口,所以面积为80,910 ㎡的小三间房最适合这类家庭。对于舒适的家庭来说,卧室的大小有一定的要求。主卧室约20㎡,客厅尽可能宽敞,也超过15㎡,所以100-120 ㎡的户型总体上比较舒适。但是经济条件更好。

豪华公寓类型将被选择,门廊,走廊,双阳台,卧室和书房将被要求更大。总的来说,豪华公寓类型的面积超过150㎡,保证了每个房间的使用功能,让业主享受窗外美丽的风景和阳光。

二、如何计算装修面积

1.获取标准楼层或您所在楼层的详细平面图。

在调查开始时,我们必须得到详细的住宅平面图,以便调查和计算更准确。这些图纸通常由房地产开发商提供。平面图中的主要数据包括:每个房间的轴向尺寸:即承重墙或柱的中心线之间的尺寸;外墙总尺寸:二维线;每个房间的使用面积。

2.注意详细的计算

在计算中,应扣除墙之间的面积。例如,建筑面积应根据墙之间的净面积计算为“平方米”。然而,同时应该注意的是,一些区域没有被扣除,例如宽度小于30cm的楼梯井所占据的区域、隔墙、柱子、烟囱和附墙烟囱所占据的区域等。

3、根据现场测量计算

面积计算应以实际装修为基础,再进行现场测量。例如,装修时,橱柜和橱柜的计算应基于水平方向的长度或背板或扩展区域的面积,但按组、件或项目标记的除外。这些都是计算面积的注意事项。

我相信我们已经学到了一些关于买房子的合适空间以及如何计算装修面积的知识。装修我们的家时,我们必须多计算装修面积,以免浪费装修材料。买房子时,你不必担心哪种房子大小合适。

一定牛彩票网 极速牛牛app 秒速赛车app