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星河地产“操作失误”9.95亿拿下苏州地块?网传集团处分三名

时间:2019-11-13 08:44:14| 查看: 4930|

9月27日,江苏省苏州市通过网上上市集体出售了7个住宅网站。其中,常州星河协通房地产开发有限公司以9.9502亿元的价格获得2019-wg-37地块,溢价11.17%,其余6块地块低价出售。

由于土地价格超过预售许可证调整后的竣工价格9994万元,根据规定,后期地块的建筑产品需要在市场上销售。

根据天空调查数据,常州星河协通房地产开发有限公司由深圳星河集团控股。值得一提的是,这也是星河房地产首次进入苏州。

在线文件

获得星河房地产的土地后,集团内部文件在房地产界流传。

据文件显示,2019年9月16日,华东地区参与了苏州吴中杜牧苏堤2019-wg-37的网上拍卖,最终提价至9902万元。如果截至2019年9月27日该地块价格没有上涨,星河房地产将获得该地块。

根据集团投资委员会的决定,参与拍卖的房地产最高价格为9902万元。这次拍卖是在线操作。在拍卖过程中,华东地区和投资团队处于匆忙之中,管理不善。他们没有看到计算机报价已经自动增加。因此,最终土地拍卖报价达到9902万元,比征地计划目标价格高出500万元,导致预售条件发生实质性变化,即只有在项目竣工验收后才能进行出售。因此,该项目的财务指标直线下降,给华东地区和集团造成重大损失。因此,集团处罚了三名高管,其中包括华东区域投资发展中心投资发展专业副总经理柯磊。

资料来源:蓝鲸金融

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